《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月22日-2023年5月28日)》.pptx

BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=中国主要城市土地市场交易情报2023年第22周（5.22-5.28）BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=土地市场各类用地住宅用地土地排行榜附表BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=各类用地|土地供求全国300城各类用地供求价走势2023年1月1日-5月28日,全国300城共推出土地规划建面54444.01万㎡,同比下降15.9%,成交46341.38万㎡,同比下降11.1%,成交楼面均价1723.09元/㎡,同比下跌5.4%。2023年第22周(5月22日-5月28日),全国300城共推出土地规划建面2878.43万㎡,环比增长29.3%,成交1663.69万㎡,成交楼面均价3406.61元/㎡。万m2元/m2BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=各类用地|各梯队城市各梯队城市各类用地土地供求价及变化各类用地推出面积(万m2)成交面积(万m2)出让金(亿元)楼面均价(元/m2)溢价率建设用地面积规划建筑面积建设用地面积规划建筑面积一线城市绝对量52.89125.8212.2350.89301%环比-22.32%-13.26%-89.33%-84.78%-38.70%302.73%上涨12.07个百分点二线城市绝对量540.161085.56373.33619.62372.3660108.7%环比29.30%45.35%-26.07%-37.08%43.007.34%上涨4.19个百分点三四线城市绝对量1034.791667.06722.46993.19165.0616554.8%环比38.26%24.93%-30.47%-43.83%-14.13%52.24%下降1.98个百分点BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=住宅用地|土地供求全国300城住宅用地供求价走势2023年1月1日-5月28日,全国300城共推出土地规划建面12943.91万㎡,同比下降38.7%,成交9387.23万㎡,同比下降29.2%,成交楼面均价6489.74元/㎡,同比上涨17%。2023年第22周(5月22日-5月28日),全国300城共推出土地规划建面788.4万㎡,环比下降1.1%,成交544.05万㎡,成交楼面均价9366元/㎡。万m2元/m2BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=住宅用地|各梯队城市各梯队城市住宅用地土地供求价及变化住宅用地推出面积(万m2)成交面积(万m2)出让金(亿元)楼面均价(元/m2)溢价率建设用地面积规划建筑面积建设用地面积规划建筑面积一线城市绝对量10.5422.023.3610.0724.822465015.0%环比-79.36%-79.34%-62.49%-70.20.51%270.81%上涨15.00个百分点二线城市绝对量183.62360.96161.66292.923533%环比22.06.25%30.49%9.03%71.91%57.68%上涨3.80个百分点三四线城市绝对量198.77405.42117.13241.06131.7254646.0%环比9.57.73%-38.88%-37.57%-0.49%59.38%上涨1.43个百分点BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=土地排行榜|城市排行2023年第22周(5月22日-5月28日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级)2023年第22周(5月22日-5月28日),各类用地出让金榜单总额较上周增长38.3%,榜单前三城市收金均过45.2亿元。一线城市入榜1席,二线城市入榜5席,三四线城市入榜4席。其中,杭州成交10宗地块,建设用地面积逾46.97万平方米,合计收金138.2亿元,位居榜首。BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=土地排行榜|地块排行2023年第22周(5月22日-5月28日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)排名城市地块名称楼面价(元/m2)竞得方1杭州市永久河单元D-R21/R22-15地块33547国泰世纪2广州市白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块24650待摇号3西安市曲江新区金花路以西、春林路以北20753西安隆顺置业有限公司4杭州市东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块(杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-13-1地块)19596湖州宇诚5丽水市宇雷路与丽阳街交叉口东北侧地块（LYDB-02）19217杭州汇发置业有限公司6苏州市昆地网挂字7号18469江苏中航地产有限公司7无锡市XDG-2023-10号18023无锡华侨城实业发展有限公司8杭州市乔司新城中心区C1-7地块17851杭州滨江房产集团股份有限公司9杭州市蜀山西单元XSCQ2301-11地块17848舟山恒尊置业有限公司10杭州市小和山单元XH1407-02地块17846杭州滨江房产集团股份有限公司BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=土地排行榜|地块排行2023年第22周(5月22日-5月28日)住宅用地成交排行(按成交总价)排名城市地块名称成交价(亿元)竞得方1杭州市永久河单元D-R21/R22-15地块32.17国泰世纪2佛山市佛山市南海区大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处地段27.40佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司3广州市白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块24.82待摇号4杭州市江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块24.82杭州滨江房产集团股份有限公司5合肥市包河区历口路与郎溪路交口西北角21.93竞品质6杭州市东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块(杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-13-1地块)21.50湖州宇诚7无锡市XDG-2023-10号21.01无锡华侨城实业发展有限公司8南通市R2300519.53待摇号9合肥市瑶海区采石路以西、临泉东路两侧18.42竞品质10苏州市昆地网挂字7号18.11江苏中航地产有限公司BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=附表40个大中城市土地成交情况(市本级)分梯队城市各类用地住宅用地宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交一线城市深圳1485.0740.82139512810000----广州113.810.0742792465001010.07--24650北京3022-3022-上海2014.930827--0000----二线城市合肥195.75124.91423474704048.07--11565杭州2510138.5478.693161756109076.57--18032南昌167.3159.43100517906059.43--5179天津74104.754.3610924682026.8203292--成都7328.0546.573854210000----乌鲁木齐61227.1641.76592800000----BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=附表40个大中城市土地成交情况(市本级)分梯队城市各类用地住宅用地宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交二线城市西安04037.71--1199804037.71--11998苏州205123.7636.15944896412068-无锡2513.726.582641225105026.58--12251青岛06021.05--308802010.76--5734济南8184.757.7111854134059.2301538--海口134.77.137394160000----长沙2241.715.1272523202041.7107252--重庆317.634.4163541545106.1707600--南京219.854.211371950000----西宁234.2141074300101.2902813--BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=附表40个大中城市土地成交情况(市本级)分梯队城市各类用地住宅用地宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交二线城市郑州31104.613.665078800000----贵阳0103.19----沈阳3211.272.44926560000----南宁10185.452.0243716608055.880589--大连112.220.121102734610000----石家庄4040.480466--103.970672--长春200.750443--0000----昆明3032.620312--0000----宁波1012.010371--0000----温州107.670193--0000----BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=附表40个大中城市土地成交情况(市本级)分梯队城市各类用地住宅用地宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)宗数(宗)规划建筑面积(万m2)楼面价格(元/m2)推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交二线城市三亚1022.130698--0000----福州0000----0000----厦门0000----0000----哈尔滨0000----0000----武汉0000----0000----北海0000----0000----呼和浩特0000----0000----银川0000----0000----太原0000----0000----兰州0000----0000----BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。BDGHRVMDo6e5OWhdxqGyWEY2JeSYb9TDDEaF0w81Mq4=THANKS