这栋房子在成都天府新区麓湖，名字叫黑珍珠别墅，面积有1131平方米，还带一块368平米的土地，它在2026年6月15号到16号期间被放在京东法拍平台上拍卖，起拍价格是1.68亿元，需要交1000万元作为保证金，两天过去后，没有人出价竞拍，最后导致流拍，司法评估给出的价格是2.35亿元，这个价位让这套房子成为目前在成都挂出来最贵的法拍房。
这房子不是普通的豪宅，它在2011年麓湖推出的顶级别墅项目中位置优越，设计注重私密性，资源稀缺，当年就不是面向普通买家，现在屋里还留着沙发、床、茶具，甚至没喝完的矿泉水，明显有人住过，不是空置状态，但因为有人居住并发生过事情，反而更没人愿意接手。
这套位于浙江金华的房子被当地法院查封，还牵涉到绵阳公安和德阳旌阳法院，房屋登记在李某名下，但他不是案件主犯，他的房产之所以被没收，是因为卷入了一起证券操纵案。这起案子由金华法院在2021年判决，主犯吴某某被判刑19年，罚款7903万元，团伙中14人全部获刑。关于李某具体做了什么，法院没有详细说明，但很可能涉及提供资金、搭建境外平台或者进行配资操作，这类角色虽然不直接露面，却在案件中起到关键作用。
这栋房子没人拍，主要是因为价格太高，成都很多有钱人觉得负担不起，就算买得起，也担心法拍房有麻烦，比如产权不清楚、欠费没结清，甚至可能还有租约在身，而且本地人对这种涉案的房子心里有点忌讳，虽然房子新装修也好，总觉得住进去不踏实，再加上拍卖信息给得太少，谁住过有没有纠纷都没写明白，让人不敢下手，另外成都现在对非自住的豪宅管得严了，大家宁愿走信托或者家族办公室这些私下渠道，也不愿意碰这种公开拍卖的资产。
上海和深圳也曾流拍过高价法拍房，但成都这次情况更显冷清，不是人们钱不够用，而是大家盘算得更仔细了，便宜未必代表划算，尤其当这种低价背后还牵涉一连串法律纠纷的时候。
